土地增值税的涉税疑难问题处理

网络课土地增值税的涉税疑难问题处理

课程介绍

  开征土地增值税,主要是国家运用税收杠杆引导房地产经营的方向,规范房地产市场的交易秩序,合理调节土地增值收益分配,维护国家权益,促进房地产开发的健康发展。土地增值税实际上就是反房地产暴利税。因此本课程就土地增值税的涉税疑难问题的处理和解决进行了详细的探讨。本课程就涉及主要的土地增值税为主线,间接的介绍了与增值税、契税和印花税等其他税种的联系与区别。并通过具体的案例,使较为难理解的土地增值税的问题,变得易于接受。相信通过本课程的学习,您就会对土地增值税的计算与分析有一个更为清晰的理解。 ...    查看全部>

授课讲师

裴玉梅

  • 课程目录
土地增值税40个涉税疑难问题处理之一 收入篇
第01讲 土地增值税的纳税人、税率及营改增后的变化
第02讲 营改增后土地增值税预征的计征依据
第03讲 土地增值税预缴税款及会计处理
第04讲 增值税中土地价款的抵减在土地增值税的处理
第05讲 房地产企业土地增值税清算收入额的确定
第06讲 土地置换、转让的税务处理
第07讲 计税依据明显偏低,又无正当理由的涉税问题分析
第08讲 房地产开发企业拆迁安置中土地增值税的处理
第09讲 房地产企业拆迁安置涉及的其他税收问题
第10讲 收到拆迁补偿款土地增值税的处理
第11讲 企业取得政府返还土地出让金的税务处理(一)
第12讲 企业取得政府返还土地出让金的税务处理(二)
第13讲 企业取得政府返还土地出让金的税务处理(三)
第14讲 房地产开发企业用开发的商品房对外投资的税务处理
第15讲 营改增后母公司划转资产给子公司作为投资入股税务处理
第16讲 房地产企业销售人防地下停车位土地增值税问题
土地增值税40个涉税疑难问题处理之二 扣除篇
第01讲 土地使用权评估增值是否可以作为成本扣除等问题处理
第02讲 土地增值税中土地成本的确认
第03讲 房地产企业成本费用扣除及发票确认、扣除项目等问题
第04讲 应付账款和营销设施建造费的土地增值税处理
第05讲 利息支出、费用及契税的扣除规定
第06讲 营改增后,与转让房地产有关的税金土地增值税扣除问题
第07讲 转让旧房或建筑物,土地增值税的计算问题
土地增值税40个涉税疑难问题处理之三 清算篇
第01讲 在租赁土地上建造房产销售的土地增值税处理
第02讲 在集体土地上集资建房的税务处理
第03讲 土地增值税的清算
第04讲 一次性获取土地分期分批开发土地增值税扣除项目的确定(一)
第05讲 一次性获取土地分期分批开发土地增值税扣除项目的确定(二)
第06讲 清算后又发生成本是否允许二次清算等问题
第07讲 销售剩余房屋收到预收款的税务处理
第08讲 应收未收款项确认销售收入缴纳土地增值税

课程介绍

  开征土地增值税,主要是国家运用税收杠杆引导房地产经营的方向,规范房地产市场的交易秩序,合理调节土地增值收益分配,维护国家权益,促进房地产开发的健康发展。土地增值税实际上就是反房地产暴利税。因此本课程就土地增值税的涉税疑难问题的处理和解决进行了详细的探讨。本课程就涉及主要的土地增值税为主线,间接的介绍了与增值税、契税和印花税等其他税种的联系与区别。并通过具体的案例,使较为难理解的土地增值税的问题,变得易于接受。相信通过本课程的学习,您就会对土地增值税的计算与分析有一个更为清晰的理解。

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